1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
グランツ成城南
東京都世田谷区喜多見一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩29分
2005年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
5,552万円
69.8万円/㎡
3,468
4,857
6,246
7,635
AI査定結果
推定相場価格
5,552万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜6,246万円
61.1万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
グランツ成城南
4,280万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 4,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 61.3万円 | 1階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,980万円 | 52.1万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 48.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,490万円 | 48.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,180万円 | 54.7万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,690万円 | 50.4万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 60.6万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | グランツ成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 4,280万円 | 53.8万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,950万円 | 63.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/20 | セボンヴェルディア二子玉川 世田谷区鎌田四丁目 | 二子玉川駅28分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2004年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/28 | セボン世田谷桜 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅16分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/04 | ジェイパーク尾山台II 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/02 | サンウッド尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 4,590万円 | 59.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジェイシティ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅18分 | 5,250万円 | 64.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は世田谷区の平均と比較して60.5%割安です。