2000〜2010年築, 専有面積69.56㎡〜89.56㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+29.2%
世田谷区
134.1万円/㎡
前年比+17.0%
グランツ成城南
東京都世田谷区喜多見一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩29分
2005年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
5,972万円
75.1万円/㎡
3,210
5,051
6,892
8,733
AI査定結果
推定相場価格
5,972万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,051万円〜6,892万円
63.5万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グランツ成城南
4,880万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 61.3万円 | 1階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,980万円 | 52.1万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 48.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,490万円 | 48.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,180万円 | 54.7万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,690万円 | 50.4万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 60.6万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 52.5万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/25 | 3,490万円 | 43.9万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 3,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 36.5万円 | 1階 | 76.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/08/09 | 3,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/07 | 4,150万円 | 52.2万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/06 | 4,080万円 | 53.4万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | グランツ成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 4,880万円 | 61.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/15 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライフレビュー世田谷の杜 世田谷区大蔵四丁目 | 成城学園前駅23分 | 4,990万円 | 61.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELISTA二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 5,280万円 | 74.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | セボンヴェルディア二子玉川 世田谷区鎌田四丁目 | 二子玉川駅28分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2004年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2021/01/19 | シェルゼ砧 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅14分 | 6,780万円 | 80.7万円 | 84.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/24 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,200万円 | 81.9万円 | 63.52㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2022/08/01 | テラス成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/08 | ディーグランセ二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅26分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.85㎡ | 2LD・K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、世田谷区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は世田谷区の平均と比較して54.3%割安です。
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