グランツ成城南

  • 東京都世田谷区喜多見一丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩29分

  • 2005年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

68.3
非常に割安

推定相場価格より22.9%割安

販価
4,280万円
53.8万円/㎡
相場
5,552万円
69.8万円/㎡
3,468
4,857
6,246
7,635
AI査定結果
推定相場価格
5,552万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜6,246万円
61.1万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グランツ成城南
4,280万円(53.8万円/㎡)/ 2階 / 79.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/024,280万円53.8万円2階 79.56㎡ 3LDK南東
2025/05/164,880万円61.3万円3階 79.56㎡ 3LDK南東
2025/03/254,880万円61.3万円1階 79.56㎡ 3LDK南東
2025/02/114,480万円56.3万円2階 79.56㎡ 3LDK+S南東
2024/12/203,980万円52.1万円4階 76.41㎡ 3LDK
2024/12/154,490万円48.3万円1階 92.99㎡ 3LDK+S南西
2024/11/114,490万円48.3万円1階 92.99㎡ 3SLDK
2024/11/044,180万円54.7万円4階 76.41㎡ 3LDK
2024/10/274,480万円58.0万円1階 77.22㎡ 3LDK
2024/10/214,690万円50.4万円1階 92.99㎡ 3SLDK
2024/10/064,680万円60.6万円4階 77.22㎡ 3LDK
2024/08/064,680万円60.6万円1階 77.22㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
グランツ成城南
世田谷区喜多見一丁目
成城学園前駅29分 4,280万円53.8万円79.563LDK2階 / 4階建 南東200526RC
2025/05/19世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 4,180万円53.1万円78.653LDK5階 / 7階建 南西200049RC
2024/02/25リビオ千歳烏山クリアフラット
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 3,950万円63.6万円62.152LDK2階 / 4階建 200241RC
2025/03/26コンフィール千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅16分 3,980万円61.0万円65.243LDK2階 / 4階建 200322RC
2025/05/30上北沢南シティハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅13分 5,980万円65.9万円90.683LDK+S+WIC1階 / 3階建 南東200135RC
2024/10/25ミオカステーロ千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 5,180万円66.5万円77.952LDK+S3階 / 8階建 南東200422RC
2025/05/13ディナ・スカーラ成城南
世田谷区宇奈根二丁目
二子玉川駅12分 5,880万円61.7万円95.353LDK+S3階 / 5階建 200358RC
2025/02/20セボンヴェルディア二子玉川
世田谷区鎌田四丁目
二子玉川駅28分 4,780万円60.5万円79.043LDK1階 / 3階建 -200469鉄骨造
2024/12/28セボン世田谷桜
世田谷区桜三丁目
桜新町駅16分 5,480万円66.3万円82.613LDK1階 / 3階建 200312鉄骨造
2024/11/04ジェイパーク尾山台II
世田谷区玉堤二丁目
尾山台駅14分 4,980万円65.8万円75.743LDK2階 / 5階建 南東200136RC
2024/02/02サンウッド尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 4,590万円59.2万円77.553LDK以上1階 / 5階建 南西200725RC
2024/02/14ジェイシティ田園調布
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅18分 5,250万円64.8万円80.963LDK2階 / 5階建 南西200459RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は世田谷区の平均と比較して60.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名グランツ成城南
所在地東京都世田谷区喜多見一丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩29分
築年月2005年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権